Nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất theo Luật đất đai 2024

Định giá đất là một trong những nội dung trọng tâm và phức tạp nhất trong quản lý nhà nước về đất đai, bởi giá đất không chỉ là căn cứ để Nhà nước thực hiện các khoản thu từ đất, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, nhà đầu tư cũng như sự ổn định của thị trường bất động sản. Thực tiễn quản lý đất đai trong thời gian qua cho thấy, những bất cập trong cơ chế xác định giá đất đã từng là nguyên nhân dẫn đến nhiều khiếu nại, tranh chấp, thậm chí phát sinh tiêu cực trong quá trình giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

• Các nhân tố ảnh hưởng đến giá đất và nguyên tắc xác định giá đất? / Phương pháp định giá đất nào được áp dụng từ ngày 01/01/2025 / Định giá đất là gì? Tại sao cần phải định giá đất? / Nguyên tắc định giá tài sản trong tố tụng dân sự là gì?